Адрес: г. Москва, улица Вавилова 7, этаж 7
+ 7 (926) 190-34-96
Пн-пт 10:00 - 18:00

Односторонний акт приема передачи объекта долевого строительства

Законодательством РФ строго установлены сроки, в которые дольщик должен получить от застройщика свое жилье. Но к сожалению, во время акта приема-передачи квартиры в новостройке у первого могут возникнуть некоторые проблемы с получением своих законных квадратных метров в связи с недобросовестным исполнением своих обязанностей строительной фирмой. Процесс передачи квартиры по ДДУ имеет несколько этапов:
  • окончание строительства многоэтажного дома;
  • оповещение об этом собственников новой жилплощади;
  • осмотр помещения и выявление недостатков (если такие имеются) участниками договора;
  • при отсутствии недостатков — подписание акта приёма-передачи.
В идеальном варианте собственник доли получает ключи от своего жилья и может им пользоваться. В случае выявления участником долевого строительства каких-либо существенных недостатков, он может составить акт, в котором описывает все свои требования по устранению дефектов. Но очень важно указать, делают ли эти изъяны дом непригодным для сдачи его в эксплуатацию. Ведь подрядчик и инвестор, в свою очередь, могут составить встречный документ с претензиями.

В какой ситуации составляется односторонний акт приема-передачи объекта долевого строительства

Вышеуказанный документ составляется строительным предприятием в таких случаях:
  • необоснованный отказ от получения жилища;
  • нежелание подписать акт приема-передачи другой стороной.
Некоторые подрядчики иногда поворачивают все так, чтобы выйти сухими из воды. Вместо того чтобы прислушаться к мнению собственника доли и устранить имеющиеся дефекты, они составляют соответствующий документ в одностороннем порядке.

Что делать дольщику при получении одностороннего акта

В первую очередь не нужно пускать все на самотек, а лучше всего обратиться к специалистам. В этом вопросе помощь вам может предоставить компания «Гарант Про». Вы получите подробную консультацию по своему вопросу, а также качественное решение проблемы юристами фирмы. Вы можете обратиться в фирму при возникновении таких ситуаций:
  • организация-подрядчик не хочет выполнять свои прямые обязанности;
  • обнаружились проблемы в процессе сдачи дома в эксплуатацию и передачи собственнику;
  • произошло получение акта приёма-передачи объекта одной стороной.
С помощью адвоката вы сможете оспорить акт, полученный во время процесса приема-передачи квартиры от застройщика. Также, квалифицированный правовед поможет оценить существенность проблемы и подскажет, нужно ли обращаться в суд.