Адрес: г. Москва, улица Вавилова 7, этаж 7
+ 7 (926) 190-34-96
Пн-пт 10:00 - 18:00

Земельный налог 2018: льготы по уплате земельного налога

С 01.01.18 вступил в силу ФЗ №286-3, согласно которому изменились некоторые вопросы, связанные с кадастровой стоимостью и категорией земельного участка. 

Земельный налог

Земельный налог 2018

Облагаемая база по земельному налогу определяется для каждого участка как кадастровая стоимость по текущему состоянию (налоговый период начинается с 1 января – ст. 391 НК РФ, п.1). 

Изменения кадастровой стоимости, происходящие на протяжении налогового периода, не учитываются при формировании базы в предыдущих и текущем периодах. Правило распространяется на участки, для которых в 2017 году или ранее менялись категории или виды разрешенного использования.

С 1 января 2018 года С 01.01.2018 при изменении вида использования участка или его категории информация учитывается в налоговой базе, начиная со дня занесения сведений в ЕГРН. Данные становятся основанием для определения кадастровой стоимости участка. При возникновении или прекращении права собственности расчеты также производятся в соответствии с изменениями. Количество месяцев (календарных, полных) учитывается в формуле для определения налога.

Кадастровую стоимость постепенно приблизят к рыночной. В целях соблюдения интересов владельцев участков увеличение налога будет происходить поэтапно. Кадастровая стоимость ежегодно станет расти на 20%, к 2020 году процесс завершится.

Кто имеет льготы на земельный налог

Льготы на земельный налог

Список граждан, которые могут не платить налог или воспользоваться льготами, определяется региональным законодательством. Коренные народы, проживающие на постоянной основе на территории Крайнего Севера, на федеральном уровне освобождаются от налогов за использование земли. Это актуально, если земельные ресурсы используются исключительно для сохранения жизненного уклада (оленеводство, рыболовство и т.д).

Федеральные льготы полагаются следующим категориям населения РФ:

  • участникам боевых действий;
  • Героям России и СССР;
  • инвалидам 1, 2 или 3 группы;
  • пострадавшим от радиации и облучения;
  • ветеранам и инвалидам Второй Мировой войны;
  • пострадавшим от техногенных аварий.

В Москве и области от уплаты сбора освобождены следующие категории граждан:

  • несовершеннолетние сироты, оставшиеся без попечения;
  • семьи военнослужащих (при утрате кормильцев);
  • многодетные семьи (трое детей или больше).

С 01.01.18 налогоплательщикам необязательно представлять документацию, в которой подтверждаются основания для получения льгот. После подачи заявления налоговый орган проверяет достоверность сведений и осуществляет запросы. Плательщика информируют о решении вопроса.

Льготы пенсионерам по земельному налогу

Льготы пенсионерам

Налоговая льгота пенсионерам на земельный налог на федеральном уровне предоставляется, если они относятся к обозначенным категориям (инвалиды, ветераны и т.д).

В 2018 году компенсации полагаются пенсионерам МВД с выслугой от 20 лет по налогам, оплаченным до 2015 года. Компенсации 2016 года предоставляются за 2013-2014 годы. Единых льгот для пенсионеров не предусмотрено, все определяется на региональном уровне:

  • в Санкт-Петербурге владельцы участков до 25 соток не платят налог;
  • в Сызрани налог снижается до 50%;
  • в Одинцово льгота предоставляется при отсутствии других источников дохода;
  • в Самаре можно не платить налог на гараж до 24 кв.м. и участок до 6 соток.

Подробные условия предоставления льгот нужно уточнять в местных организациях. Пенсионеры платят земельный налог на общих основаниях, но они могут воспользоваться перерасчетом с учетом уступки. Предусмотрены следующие возможности:

  • снижение нагрузки на 10000 рублей (с суммы начисления выплаты);
  • освобождение от обязательной пошлины;
  • льготы, действующие на муниципальном уровне.

Льготы могут получить военные пенсионеры (МЧС, Вооруженные Силы РФ и т.д). Местные власти определяют срок оплаты, сумму и период.

Получите бесплатную консультацию онлайн от практикующих юристов