Адрес: г. Москва, улица Вавилова 7, этаж 7
+ 7 (926) 190-34-96
Пн-пт 10:00 - 18:00

Жилые помещения: понятие и виды

Законодательным регулятором, объясняющим термин «жилые помещения», является специальное Положение, принятое Постановлением №47 28.01.06 с соответствующими поправками и изменениями. Оно действительно для объектов, пребывающих в частных или государственных владениях, расположенных в пределах страны. Приведённое определение жилого помещения классифицирует его как отдельно расположенный недвижимый объект имущественных прав, адаптированный для проживания.

Разновидности

По назначению выделяют такие виды помещений:
  • гражданские – жилые и обслуживающие;
  • производственные;
  • сельскохозяйственные.
К жилым помещениям относятся:
  • частные дома;
  • квартиры;
  • комнаты.
Оценку возможности жилищной эксплуатации конкретного объекта осуществляет специально организованная межведомственная комиссия. Вынесение вердикта о признании объекта пригодным для проживания происходит на основе изучения группы факторов:
  • месторасположение;
  • целостность и пригодность к безопасной эксплуатации несущих и ограждающих строений;
  • наличие и исправность необходимых инженерных систем, соблюдение нормативных актов при их установке;
  • микроклимат внутри помещения (в холодное время года температура внутри здания не должна опускаться ниже 18 градусов, а влажность должна быть менее 60%);
  • защищённость от воздействия атмосферных осадков;
  • наличие лифтов в зданиях этажностью больше 5;
  • соблюдение правил пожарной безопасности;
  • соответствие минимальной площади комнат и санузлов, высота потолков в комнатах и внутриквартирных коридорах;
  • наличие естественного освещения, звуко- и виброизоляции;
  • соблюдение норм электромагнитного излучения, напряжённости электрического и магнитного полей, доз облучения, концентрации вредных веществ.
Опираясь на понятие и виды жилых помещений, можно дать оценку существующим жилищным условиям.

Юридическая помощь

Знание гражданских прав даёт возможность бороться за их неуклонное соблюдение. Если изучить существующие нормы и оценить степень соответствия жилого помещения требованиям возможно самостоятельно, то процесс составления и подачи документов в соответствующие органы Москвы требует помощи квалифицированных юристов. Получив официальное заключение о непригодности помещения для постоянного проживания, граждане имеют право на участие в жилищной программе. Жилплощадь такой категории населения выдаётся вне очереди. Другим возможным вариантом решения проблемы может быть устранение существующих дефектов и приведение жилого помещения в надлежащее состояние. Стоимость услуг специалистов компании «Гарант Про» быстро окупится – об этом свидетельствует репутация фирмы: 97% успешно завершённых сделок говорят сами за себя. При этом цены на услуги адвокатов компании гораздо выгоднее по сравнению с конкурирующими фирмами в Москве. Не упустите возможность задать интересующий вопрос юристу компании непосредственно на сайте.