Адрес: г. Москва, м. Ленинский проспект, ул. Вавилова 7 Пн-пт 10:00 - 18:00

Налог на постройки на земельном участке 2018

Минфин РФ взимает налог на некоторые постройки, возведенные на дачных участках. Зарегистрированные объекты с коммуникациями и фундаментом, площадью свыше 50 кв. м. подвергаются налогообложению.

Постройка на земельном участке

Какие постройки на земельном участке облагаются налогом

Владельцу необходимо подготовить документы, в которых определен тип дачной постройки. Сведения нужно предоставить налоговой службе по месту нахождения объекта, иначе сумма может быть увеличена. Если постройка не будет опознана в действующей базе, ставка повысится на 0,2%.

Заместитель председателя Московской облдумы пояснил, что на учет ставятся жилые дома и земельные участки. Регистрация хозяйственных сооружений происходит, если они:

  • имеют самостоятельное назначение;
  • обособлены в гражданском обороте;
  • прочно связаны с землей;
  • оборудованы коммуникациями;
  • относятся к капитальным (есть фундамент).

Постройки, полностью соответствующие обозначенным критериям, облагаются налогом. Площадь объекта должна превышать 50 кв.м., иначе объект не подвергается налогообложению и не подлежит обязательной регистрации. Постройки на земельном участке, которые не подлежат налогообложению:

  • беседки и теплицы;
  • сараи и бани.

Пожилые люди со второй группой инвалидности освобождаются от уплаты налога на жилое имущество.

Налог на постройки на земельном участке 2018

Новый налог на постройки на земельном участке

В 2018 году дачникам необходимо оплатить два налога (земельный и имущественный). В случае, когда цена недвижимости не превышает 300 000 рублей, применяется ставка 0,1%. Если стоимость выше 300 000 рублей, показатель доходит до 0,3-2% в соответствии с ценой недвижимости.

Сотрудники налоговой инспекции производят расчеты, после чего отправляют квитанции собственникам участков. Если человек не получил квитанцию, необходимо уточнить сумму оплаты самостоятельно. Бездействие может привести к тому, что на участок начислят штрафы и начнется судебное разбирательство. Имущественный налог можно оплатить до 1 декабря, письма из ИФНС рассылаются до октября.

В случае, когда постройки зарегистрированы ошибочно, нужно обратиться на горячую линию налоговой инспекции и сформировать заявку на снятие сооружений с регистрации. Рассмотрение и решение вопроса по срокам может занять несколько месяцев. 

Получите бесплатную консультацию онлайн от практикующих юристов