Адрес: г. Москва, м. Ленинский проспект, ул. Вавилова 7 Пн-пт 10:00 - 18:00

Что лучше: завещание или дарственная?

Люди, обладающие имуществом, желают правильно им распорядиться, чтобы оно не было утрачено в дальнейшем. Закон создает правовое поле для таких решений, позволяя физическому лицу составить завещание либо оформить дарственную. Однако далеко не все разбираются в нюансах каждого из этих документов, затрудняясь выбрать оптимальный для себя способ распоряжения собственностью.

В чем отличие дарственной от завещания?

Чтобы понять разницу между этими сделками обозначим существенные критерии сравнения:

Завещание Дарственная
Сроки оформления Вступает в силу после кончины наследодателя, получение свидетельства возможно через 6 месяцев. Длительность оформления составляет около 2,5 недели
Когда имущество переходит в собственность После смерти завещателя и окончания процедуры документального оформления. Сразу после регистрации договора еще при жизни бывшего владельца.
Возможность изменения или отмены Допускается изменение содержания и составление новых документов. Законную силу имеет последний из них.

Оспорить содержание возможно, но крайне трудно. Для этого необходимо доказать наличие порока субъекта, формы или содержания. Изменение невозможно.

Стоимость сделки Предусматриваются расходы на представление документов (0,3-0,6% стоимости имущества), проведение оценки недвижимости, ведение наследственного дела. Оплата госпошлины в размере, установленном законом.
Возможные трудности Вне воли завещателя часть его имущества перейдет к лицам, обладающим правом на обязательную долю. Высокая степень ответственности дарителя, так как изменить условия будет очень сложно.

Чему отдать предпочтение – завещанию или дарственной?

Завещание – односторонняя и безопасная сделка для наследодателя, который вправе многократно менять ее условия в зависимости от того, как складываются жизненные обстоятельства. В этом случае цена ошибки несоизмеримо меньше, так как все можно исправить. Дарственная представляет большую выгоду для одаряемого, так как оспорить ее содержание крайне затруднительно. Кроме того, при завещании закон позволяет отстоять законные права иждивенцев, а в случае с дарственной это не представляется возможным.

Стоимость оформления

Дарственная или завещание

Дарственная облагается налогом на доходы физлиц, составляющим 13% от рыночной стоимости объекта. Исключение составляют близкие родственники, освобождаемые от этого обременения. По факту начисление налога осуществляется от суммы, указанной в договоре. При отсутствии подобных сведений в основу расчета кладется кадастровая стоимость имущества.

Точная стоимость оформление завещания не регламентируется госпошлинами и тарифами, поэтому находится в компетенции каждой нотариальной конторы. Как правило, итоговая сумма зависит от цены на услуги нотариуса и стоимости нотариального удостоверения документа.

Что можно оспорить в суде?

Закон позволяет оспорить как завещание, так и дарственную. В обоих случаях необходимо иметь веские основания для подобного шага, ведь в гражданском судопроизводстве бремя доказательства ложится на сторону истца. Общие причины для этого идентичны, так как оба документа относятся к категории сделок:

  • недееспособность завещателя или дарителя;
  • тяжелое психическое состояние, не позволяющее адекватно оценивать принимаемое решение;
  • притворность или мнимость сделки;
  • ошибки в содержании;
  • отсутствие свободного волеизъявления.

Специфической причиной для оспаривания завещания выступает отсутствие упоминания в его тексте об иждивенцах, имеющих право на обязательную долю. В случае с дарением законность договора можно подвергнуть сомнению при отсутствии согласия отдельных сторон или в случае необоснованности права оформлять дарственную. 

Что выгоднее наследодателю и наследнику?

Для наследника, очевидно, выгоднее дарственная, так как он становится собственником при жизни бывшего владельца имущества, а его право не смогут оспорить иждивенцы. Оформляя завещание, наследодатель свершает более безопасное действие, так как он вправе изменять условия сделки и может иметь меньшее давление со стороны заинтересованных сторон, принимая решение в одностороннем порядке.

Важно! Если дарственная оформлена раньше завещания приоритетом обладает последнее, так как после кончины собственника невозможно установить кому он действительно хотел передать имущество.

Цены на услуги юриста по наследству

Получите бесплатную консультацию онлайн от практикующих юристов